​等额本息计算方法

等额本息计算方法

等额本息是指一种贷款的还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)

每月还款数额计算公式：

A:贷款本金

B:月利率

N:还款期数

注：月利率 = 贷款本金×年利率/12

下面举例说明等额本息还款法：

假定借款人从银行获得一笔50万元的个人住房贷款，贷款期限30年，贷款年利率5%，每月还本付息。按照上述公式计算：每月应偿还本息和为2684.10元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解；仍以上例为基础，一个月为一期。

第一期贷款余额50万元，应支付利息2083.33元（即：500000×5%/12），支付本金600.77元（即：2684.10（每月应偿还本息和）-2083.33（应支付利息）），仍欠银行贷款499399.22元（即：500000-600.77）；

第二期应支付利息2080.83（即：499399.22×5%/12)元，支付本金603.27元（即：2684.10-2080.83）；

第三期应还款以此类推。